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2 595 m² divisible dès 800 m²
HT HC
LE SERIENCE - Location bureau - 2595 m²
Massy (91300)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Bureaux lumineux à 200 m des gares RER et TGV
Immeuble LE SERIENCE
À Massy, 30 avenue Carnot, bureaux à louer de 800 m² à 2 595 m² au sein de l'immeuble Le Sérience, situé à seulement 200 m des gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau .
Cet immeuble d'architecture contemporaine propose des plateaux lumineux et rationnels, bénéficiant de fenêtres toute hauteur et d'un jardin d'hiver apportant confort et luminosité aux espaces de travail.
Les surfaces offrent peu de contraintes porteuses, facilitant l'aménagement des équipes, avec climatisation et accès par ascenseur.
Hôtesse d'accueil dans le hall et stationnements associés renforcent la qualité d'exploitation quotidienne.
Accessibilité stratégique : RER B et C, gare TGV, tram T12, future ligne 18 du Grand Paris Express, accès rapide A6, A10 et N118.
48 places de stationnement complètent l'ensemble.
Loyer 195 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur du hub multimodal de Massy.
Impôt Foncier : 33,12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy-Palaiseau (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Bus Chemin des Femmes (4501, 399)
Accès routier A10, A6, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SERIENCE
À Massy, 30 avenue Carnot, bureaux à louer de 800 m² à 2 595 m² au sein de l'immeuble Le Sérience, situé à seulement 200 m des gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau .
Cet immeuble d'architecture contemporaine propose des plateaux lumineux et rationnels, bénéficiant de fenêtres toute hauteur et d'un jardin d'hiver apportant confort et luminosité aux espaces de travail.
Les surfaces offrent peu de contraintes porteuses, facilitant l'aménagement des équipes, avec climatisation et accès par ascenseur.
Hôtesse d'accueil dans le hall et stationnements associés renforcent la qualité d'exploitation quotidienne.
Accessibilité stratégique : RER B et C, gare TGV, tram T12, future ligne 18 du Grand Paris Express, accès rapide A6, A10 et N118.
48 places de stationnement complètent l'ensemble.
Loyer 195 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur du hub multimodal de Massy.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1795 | 195 HT/HC/m²/an | 70,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 800 | 195 HT/HC/m²/an | 70,4 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1200 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33,12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble d'architecture contemporaine
- Espaces agréables grâce aux fenêtres toute hauteur et au jardin d'hiver
- Hôtesse d'accueil dans le hall
- Ascenseur
- Plateaux lumineux
- Surfaces rationnelles avec peu de contraintes porteuses
- Fenêtres tout hauteur
- Climatisation
Accessibilité:
RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy-Palaiseau (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Bus Chemin des Femmes (4501, 399)
Accès routier A10, A6, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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