Location bureau - 1297 m²

WERIZ vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux situés au sein d'un bel immeuble sécurisé, idéalement situé avenue du Prado. Ces bureaux traversants et très lumineux, sont en très bon état et disposent de plusieurs places de parking par plateaux. Les parties communes ont été rénovées en 2023, et une hôtesse d'accueil est présente sur site tout au long de la journée.
 


Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble entièrement sécurisé avec gardiennage jusqu'à 18h
• Double entrée
• Fibre
• Cloisons amovibles
• Climatisation réversible gainable en faux plafond
• WC privatif
• Faux plafond
• Moquette
• Courant faible/fort
• Baie de brassage
• Double vitrage
• Les plateaux en R+2 et R+6 sont livrés rénovés
• Les plateaux en R+4 et R+6 sont aménagés et cloisonnés
• Parkings disponibles en sus du loyer

Accessibilité:

Bus Rouet Cassis (BUS-73), Périer Prado (BUS-74, BUS-41), Prado Borde (BUS-521, BUS-19), Métro Périer (BUS-86)
SNCF Marseille-Prado (France)
Métro M2 - PERIER à proximité immédiate
SNCF Gare TGV Saint Charles à 15 minutes
Autoroute A50 et tunnel Prado Carénage à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr