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1 297 m² divisible dès 148 m²
HT HC
Location bureau - 1297 m²
Marseille 8 (13008)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux lumineuses, dans un immeuble de très bon standing bénéficiant d'un hall rénové avec gardien, situé sur le 1er Prado, à deux pas du métro. Les locaux bénéficient d'un accès PMR.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an incluant TEOM
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel + TVA 20% à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 2,75 % du loyer annuel HT HC Frais d'état des lieux : vacation à l'heure à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Parking de proximité: "Allées Turcat Mery"
Metro Rond-Point du Prado (D) ligne n° 2 "Station Périer"
Bus lignes 21 - 19 - 41 - 73 - 74 - 43
SNCF Gare Marseille St Charles par métro
Autoroute Accès autoroute: A50, A7 et A55 par le tunnel Prado Carénage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 381 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 275 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 261 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 148 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 232 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1800 unité/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an incluant TEOM
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel + TVA 20% à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique : 2,75 % du loyer annuel HT HC Frais d'état des lieux : vacation à l'heure à la charge du Preneur
Prestations :
- Parties communes rénovées
- Les deux surfaces du 6ème étage, actuellement dissociées, peuvent être réunies afin de créer une seule et unique surface sur ce niveau
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Moquette
- Parking Public à proximité (Allées Turcat Méry)
Accessibilité:
Parking de proximité: "Allées Turcat Mery"
Metro Rond-Point du Prado (D) ligne n° 2 "Station Périer"
Bus lignes 21 - 19 - 41 - 73 - 74 - 43
SNCF Gare Marseille St Charles par métro
Autoroute Accès autoroute: A50, A7 et A55 par le tunnel Prado Carénage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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