Location bureau - 220 m²

BUREAUX 220M² A LOUER !

À LOUER – BUREAUX 220 m² – MARSEILLE 8ᵉ- – AVENUE DE HAMBOURG
Immeuble indépendant – Accessibilité PMR – Parking privé

WIT Immobilier Marseille vous propose ces bureaux situés dans le très prisé 8ᵉ- arrondissement de Marseille, sur l'Avenue de Hambourg, ce bureau de 220 m² en R+1 est proposé à la location dans un immeuble indépendant avec ascenseur, conforme aux normes PMR.

Caractéristiques principales :

Surface : 220 m² en R+1

Ascenseur – accès Personnes à Mobilité Réduite

Immeuble indépendant, environnement professionnel calme

Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires ou libérales

Stationnement :

4 places de parking intérieur disponibles

Tarif : 1 000 € HT / place / an

Conditions financières :

Loyer annuel : 39 600 € HT (soit 3 300 € HT / mois)

Charges mensuelles : 460 €

Taxe foncière annuelle : 6 200 €

Honoraires : 15% HT du loyer annuel.

Accessibilité :

Quartier dynamique et bien desservi

Proche des axes routiers principaux, transports en commun et commodités

Un bien rare à la location dans le secteur, offrant confort, accessibilité et visibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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centre ville, avenue de hambourg
voiture, bus

Disponibilité : Octobre
Climatisation
Nbre Parkings sous-sol : 4
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs

Loyer annuel : 39600 € HTHC
Charges annuelles : 5520 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6200 €

Honoraires à la charge du preneur : 14.99 % HT

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