Location bureau - 967 m²

MARSEILLE 3ème ADRIANA - Secteur St Charles - Bureaux à louer

Bureaux à louer Immeuble ADRIANA Marseille 3e Secteur Saint-Charles

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux professionnels au sein de l'immeuble ADRIANA, situé au 21 boulevard Charles Nédélec, 13003 Marseille, dans le secteur stratégique de Saint-Charles. Implanté à proximité immédiate de la gare Marseille Saint-Charles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, au coeur d'un quartier en pleine mutation et à fort potentiel tertiaire.

L'immeuble développe une surface totale disponible d'environ 967 m², située en rez-de-chaussée, proposée en état d'usage et avec une disponibilité immédiate. Les surfaces sont adaptées à différents usages tertiaires et peuvent accueillir des entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, facilement accessibles et visibles.

Caractéristiques des bureaux

• Surface totale disponible : 967 m²
• Bureaux situés en rez-de-chaussée
• Disponibilité immédiate
• Locaux en état d'usage
• Configuration adaptée aux usages tertiaires
• Sols en moquette
• Catégorie ERP : 2

Prestations & services

• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Immeuble sécurisé
• Parties communes fonctionnelles

Localisation & accessibilité

• Gare Marseille Saint-Charles à proximité immédiate
• Accès rapide au centre-ville et aux grands axes
• Quartier étudiant et tertiaire dynamique
• Proximité du futur parc de la Porte d'Aix

Ces bureaux à louer à Marseille 13003 constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central, parfaitement desservi et en plein développement, à proximité des transports et des services.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail