Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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535 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 535 m²
Marseille 3 (13003)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux ERPéables à proximité du métro et de la gare Saint-Charles
Bureaux à sous-louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 535 m² divisibles
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux en sous-location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème.
Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 535 m² divisibles à partir de 300 m², sont disponibles immédiatement.
Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle.
L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité.
Les locaux disposent d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible.
Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles.
Ces bureaux en sous-location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi.
Les locaux sont ERPéables.
A visiter sans tarder !
Impôt Foncier : 15,91 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,38 €/m²/an
Information sur le Bail :
Type de bail : bail de sous location Clause spécifique : À compter de la troisième année du bail initial, chaque partie pourra résilier le présent contrat à tout moment, moyennant un préavis de six mois notifié par lettre recommandée avec accusé de réception L'électricité et l'eau seront facturées au prorata des surfaces
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro Saint-Charles à proximité immédiate
Accès routier A 7 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à sous-louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 535 m² divisibles
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux en sous-location au coeur du secteur Gare Saint-Charles, à Marseille 3ème.
Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 535 m² divisibles à partir de 300 m², sont disponibles immédiatement.
Idéalement situés à proximité immédiate du métro Saint-Charles, de l'autoroute A7 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle.
L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité.
Les locaux disposent d'une entrée indépendante, de bureaux cloisonnés, d'un espace accueil, de salles de réunion, d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible.
Des parkings et des box en sous-sol sont également disponibles.
Ces bureaux en sous-location offrent une solution flexible et fonctionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier central et parfaitement desservi.
Les locaux sont ERPéables.
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 535 | 216 HT/HC/m²/an | 6,02 HT/m²/an | Sous locationSur l'indice ILC | |
| Sous-Sol | Parkings | 1500 HT/HC/place/an | Sous locationSur l'indice ILC | |||
| Box(s) | Parkings | 1500 HT/HC/place/an | Sous locationSur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 15,91 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,38 €/m²/an
Information sur le Bail :
Type de bail : bail de sous location Clause spécifique : À compter de la troisième année du bail initial, chaque partie pourra résilier le présent contrat à tout moment, moyennant un préavis de six mois notifié par lettre recommandée avec accusé de réception L'électricité et l'eau seront facturées au prorata des surfaces
Prestations :
- Secteur Gare Saint-Charles
- Nombreuses commodités dans le secteur
- Transports en commun à proximité immédiate
- Bureaux cloisonnés
- Coin cuisine
- Salles de réunion
- Espace accueil
- Climatisation réversible
- Une entrée distincte pour chaque lot
- Surface RDC : 535 m²
Accessibilité:
Métro Métro Saint-Charles à proximité immédiate
Accès routier A 7 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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