L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bure ...
En savoir plus
4 054 m² divisible dès 710 m²
HT HC
Location bureau - 4054 m²
Marseille 3e (13003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble NEWDELEC
BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception) - RE2020
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro lignes 1 et 2
Metro Saint-Charles (D)
Tramway Belsunce Alcazar (Tramways)
Transilien Marseille Saint-Charles (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception) - RE2020
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 710 | Avril 2028 | 280 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1084 | Avril 2028 | 280 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1132 | Avril 2028 | 280 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1128 | Avril 2028 | 280 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
- 100 places de parking : 1800 euros HT/emplacement/an (dont 90 cat. A + 6 cat. B et 4 PMR)
- 18 places de moto à 900 euros.HT/emplacement/an
- Terrasse Aile OZANAM : 125 m² environ
- Les locaux Archives aux sous-sols -2 et -3 de NEWDELEC peuvent être proposés à la commercialisation
- Faux planchers techniques
- Faux plafonds
- Climatisation 4 tubes
Accessibilité:
Metro lignes 1 et 2
Metro Saint-Charles (D)
Tramway Belsunce Alcazar (Tramways)
Transilien Marseille Saint-Charles (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Saint-Charles Gare TGV322m (5min à pied)12
- Jules Guesde382m (6min à pied)2
- Colbert430m (6min à pied)1
- Belsunce Alcazar432m (6min à pied)23
Favoris
Exporter
