Location bureau - 100 m²

A LOUER BUREAUX 100 M MARSEILLE 13014

À Marseille 13014, STENEN vous présente des bureaux d'une superficie d'environ 100 m², intégralement situés en rez-de-chaussée.

Cette surface intermédiaire constitue une solution intéressante pour une structure souhaitant regrouper plusieurs collaborateurs sur un même site, tout en conservant des coûts d'occupation maîtrisés.

Les locaux permettent d'imaginer un aménagement adapté à différentes activités professionnelles, avec la possibilité d'organiser plusieurs postes de travail, un bureau de direction, un espace de réunion ou encore une zone dédiée à la réception des visiteurs.

Leur configuration de plain-pied apporte un confort d'utilisation appréciable et facilite l'accès quotidien aux espaces professionnels.

Implantés dans le 14ᵉ- arrondissement, ces bureaux bénéficient d'une localisation permettant de rayonner sur les quartiers nord de Marseille et de rejoindre les principaux axes de circulation de l'agglomération.

Cette offre pourra notamment répondre aux besoins d'une société de conseil, d'une activité administrative, d'un bureau d'études ou d'une entreprise recherchant une implantation secondaire.

Une opportunité adaptée aux professionnels souhaitant bénéficier de 100 m² de bureaux fonctionnels, accessibles et facilement exploitables à Marseille.

Accessibilité :
- [Autoroute] A7 (226m)
- [Route principale] N1547 (278m)
- [Autoroute] A507 (521m)
- Bus Gay Lussac (53m) - Lignes : 38
- Bus Gay Lussac Gèze (79m)
- Bus Canet Ambrosini (167m) - Lignes : 38
- Bus Ampère Gay Lussac (222m) - Lignes : 38
- Bus Le Canet Jean Jaurès (273m) - Lignes : 89
- Bus Tisseron (329m) - Lignes : 89
- Bus Arnavaux Tisseron (348m) - Lignes : 89
- Bus Casanova Larousse (389m) - Lignes : 29, 535
- Bus Gèze Bossy (469m) - Lignes : 38, 535, B4
- Bus Casanova Canet (475m) - Lignes : 29, 535
- Bus Arnavaux Jaurès (498m) - Lignes : 89

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Faux plafond
Fibre optique
Site clos


Loyer annuel : 12000 €
Charges annuelles : 1500 €
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT