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706 m² divisible dès 353 m²
HT HC
Location bureau - 706 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
En façade sur les quais de Saône, dans un environnement tertiaire avec de nombreux sièges sociaux et bénéficiant d'un hôtel restaurant au pied de l'immeuble.
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Honoraires d'assistance technique : 4% du loyer annuel HT HC Loyer parking : 1 400 euros /U/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
. Accès : Boulevard périphérique, quai du Professeur Paul Sédallian
. Métro : Ligne D (Station Gare de Vaise)
. Bus : Ligne 31, 43
. SNCF : Gare TER de Vaise à 10 minutes environ
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes environ
. Station Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aux portes de l'Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d'une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu'une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l'ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d'audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 353 | Avril 2026 | 180 m²/an HT HC | 51,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 353 | Août 2026 | 180 m²/an HT HC | 51,57 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Honoraires d'assistance technique : 4% du loyer annuel HT HC Loyer parking : 1 400 euros /U/an HT HC
Prestations :
- Immeuble Haute Qualité Environnementale :
- BBC
- Un plateau de bureau cloisonné d'une belle
- superficie et distribution pratique.
- Possibilité de louer jusqu'à 6 stationnements en parking sous sol sécurisé.
Accessibilité:
. Accès : Boulevard périphérique, quai du Professeur Paul Sédallian
. Métro : Ligne D (Station Gare de Vaise)
. Bus : Ligne 31, 43
. SNCF : Gare TER de Vaise à 10 minutes environ
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes environ
. Station Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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