Location bureau - 724 m²

LE BLOK Un immeuble tertiaire au coeur de Vaise

Découvrez LE BLOK, un ensemble immobilier exclusivement tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et recherché.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des quais de Saône, l'immeuble profite d'un cadre de travail particulièrement agréable, au coeur d'un quartier vivant offrant de nombreux services et commodités. Les utilisateurs apprécieront notamment la proximité du cinéma Pathé Vaise, des commerces et des espaces de restauration.

Cet ensemble récent, parfaitement entretenu, propose des prestations de qualité répondant aux attentes des entreprises modernes. Dès l'entrée, un espace d'accueil soigné ainsi qu'un espace de restauration en rez-de-chaussée participent au confort quotidien des occupants.

Les atouts du BLOK :

• Immeuble 100 % tertiaire
• Emplacement privilégié à Vaise
• Accès rapide aux transports en commun
• Proximité immédiate des quais de Saône
• Environnement de travail dynamique et agréable
• Ensemble récent et en excellent état
• Hall d'accueil qualitatif
• Espace restauration au rez-de-chaussée

Un actif attractif offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings : 7 emplacements intérieurs

Accueil et espace repas au RDC.
Sanitaires en PC.
7 stationnements en sous sol.
Divisibilité à étudier.
Climatisation réversible.
Ensemble très lumineux.
Loyer annuel : 159280 € HTHC
Charges annuelles : 40544 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18100 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Boulevard périphérique

A6
- Bus Plasson et Chaize (8m) - Lignes : 43, 31

- Bus Joannes Carret (299m) - Lignes : 31, 43

- Bus Jean Marcuit (306m) - Lignes : 43, 31

- Bus Lycée Jean Perrin (339m) - Lignes : 2, 71, 20, 20/22, N20

- Bus Lyon-Plage (393m) - Lignes : 40

- Bus La Rochette - Cercle d'Aviron (393m) - Lignes : 40

- Bus Val Rosay (394m) - Lignes : 2, 71, 20, 20/22, N20