Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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143 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location bureau - 143 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Petites surfaces de bureaux, limite Lyon 3ème
A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v).
Deux places de parking sont disponibles en supplément pour chaque lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate des Quai Claude Bernard au coeur du 7ème proche 3ème, Immprove vous propose deux surfaces totalisant de 143 m² à la location. Profitez d'une adresse Rue de l'Université vous offrant une accessiblité optimale (autoroute A6, transports doux, station Velo'v).
Deux places de parking sont disponibles en supplément pour chaque lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 70 | Immédiate | 211,03 m²/an HT HC | 32,22 m²/an HT | Bail Professionnel 6 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 73 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 32,22 m²/an HT | Bail Professionnel 6 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 780 place/an HT HC | Bail Professionnel 6 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de bail commercial 3-6-9 ans
Prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage individuel électrique
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide par l'A6
SNCF Part-Dieu à 8 minutes en tramway
Métro Ligne B"Jean Macé" et ligne D "Saxe-Gambetta
Tram Ligne T1 station "Rue de l'Université"
Bus Lignes C4, C12, C14, 35, arrêt Université - Jean Jaurès
Vélo'v Jaures-Université à moins de 100 mètres à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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