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369 m² divisible dès 75 m²
HT HC
HELIO 7 - Location bureau - 369 m²
Lyon 7 (69007)
Publiée : Il y a 21 jours
Bureaux à louer Lyon 7ème!
Immeuble HELIO 7
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Helio 7, situé au 17-21 rue Domer à Lyon 7ème dans le secteur recherché de Jean Macé. Différentes configurations sont disponibles : 146 m² en rez-de-chaussée répartis sur deux niveaux, 112 m² au 5e étage, 98,78 m² au 4e étage et 82,93 m² au 1er étage.
Les plateaux ont été entièrement rénovés et sont proposés à cloisonner selon les besoins des futurs occupants. Cet immeuble récent de standing bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Très bien desservi par les transports en commun : à proximité immédiate du métro ligne B Jean Macé (ligne directe pour la gare Lyon Part-Dieu) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Stade de Gerland_ (lignes B et D)
Bus Lignes C4-C7-C12-C14-35-53
Tram T2
SNCF TER Jean Macé à 300 m
SNCF Perrache ou Part-Dieu à 10 mn
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble HELIO 7
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Helio 7, situé au 17-21 rue Domer à Lyon 7ème dans le secteur recherché de Jean Macé. Différentes configurations sont disponibles : 146 m² en rez-de-chaussée répartis sur deux niveaux, 112 m² au 5e étage, 98,78 m² au 4e étage et 82,93 m² au 1er étage.
Les plateaux ont été entièrement rénovés et sont proposés à cloisonner selon les besoins des futurs occupants. Cet immeuble récent de standing bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Très bien desservi par les transports en commun : à proximité immédiate du métro ligne B Jean Macé (ligne directe pour la gare Lyon Part-Dieu) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 74,8 | 215 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| SS | Arch./Reser. | 71,3 | 100 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Total Cellule | Bureaux | 74,8 | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 5 | Bureaux | 112,44 | 215 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 98,78 | 215 HT/HC/m²/an | 38 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 82,93 | 215 HT/HC/m²/an | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Sous-Sol | Parkings | 2200 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Bâtiment en R+6 conçu pour respecter l'objectif thermique « BBC » avec certification de Certivea NF Bâtiment tertiaire démarche HQE
- Le bâtiment respecte également la RT2012
- ERP 5 du RDC au R+2
- Quartier vivant et agréable, à proximité de nombreuses commodités
- Immeuble de standing
- Sanitaires en parties communes
- Fibre Optique - cablage informatique
- Hauteur sous-plafond : 2,60 à 2,90 m
- Climatisation : 3 tubes /Chauff+Climatisation
- Distribution climatisation : Commandes individuelles
- Faux plancher : 8,00 cm
- Gestion technique centralisée : Oui
- Sol bureaux : Moquette en dalles plombantes
- Surface RDC : 74,8 m²
Accessibilité:
Métro Stade de Gerland_ (lignes B et D)
Bus Lignes C4-C7-C12-C14-35-53
Tram T2
SNCF TER Jean Macé à 300 m
SNCF Perrache ou Part-Dieu à 10 mn
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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