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238 m² divisible dès 66 m²
HT HC
PARC DE L'ARTILLERIE - Location bureau - 238 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Dans un parc arboré 334 m² de bureaux lumineux et refaits à neufs.
Immeuble PARC DE L'ARTILLERIE
Nous vous proposons à la location 334 m² de bureaux refaits à neuf. Bureaux au sein du parc arboré et sécurisé de l'Artillerie. Idéalement placé à proximité immédiate des grands axes routiers,
Impôt Foncier : 43,14 €/HT/m²/an TOEM inclus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 500 euros HT/u/an Provision de charges travaux d'entretien courant 2025 : 9,61 euros/m²/an HT ; Primes d'assurance 2025 : 0,84 euros/m²/an HT ;
Prestations :
Accessibilité:
Route Rue Challemel Lacour, Rue Saint-Jean de Dieu
Tram Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour Artillerie"
Bus Lignes 34, 60, 64 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DE L'ARTILLERIE
Nous vous proposons à la location 334 m² de bureaux refaits à neuf. Bureaux au sein du parc arboré et sécurisé de l'Artillerie. Idéalement placé à proximité immédiate des grands axes routiers,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 172 | 115 HT HC/m²/an | 59,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 66 | 115 HT HC/m²/an | 59,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 43,14 €/HT/m²/an TOEM inclus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 500 euros HT/u/an Provision de charges travaux d'entretien courant 2025 : 9,61 euros/m²/an HT ; Primes d'assurance 2025 : 0,84 euros/m²/an HT ;
Prestations :
- Parc arboré, sécurisé et fermé le soir et le week-end
- Bureaux traversants et lumineux
- Faux plafond avec pavé LED
- Sol dalle moquette et Pvc
- Rafraichissement d'air réversible
- Plinthes périphériques
- Courant Fort
- Câblage RJ45
- Hauteur libre : 2.50 m
- Sanitaire en parties communes dont 1 PMR en RDC de chaque immeuble
- 10 places de parkings extérieurs
- Surface RDC : 238 m²
Accessibilité:
Route Rue Challemel Lacour, Rue Saint-Jean de Dieu
Tram Ligne T6 : arrêt "Challemel Lacour Artillerie"
Bus Lignes 34, 60, 64 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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