Location bureau - 253 m²

CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter cette surface de 253 m², disponible à la location dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein de l'immeuble LE DIPLOMATE. Située au 6ème étage, ces bureaux cloisonnés, câblés et climatisés bénéficient d'une situation privilégiée avec un accès aisé aux transports en commun grâce à sa proximité avec les lignes de métros B et D et la Gare Jean Macé.
Le quartier Saxe-Gambetta à Lyon présente une économie tertiaire dynamique et diversifiée, caractérisée par une forte concentration de commerces et de services. Ce quartier est décrit comme très vivant et urbain, abritant au moins 60 commerces
 


Impôt Foncier : 17,5 €/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges incluent l'assurance(0.49 euros), l'entretien chaud/froid (3.76 euros) et les honoraires de gestion technique (3.69 euros).


Prestations :

• 4 bureaux
• 2 phone box
• 1 SDR
• 2 open space
• 1 cuisine
• Sanitaires privatifs
• Climatisation
• Chauffage
• Cloisonnement partiel
• Câblage
• Contrôle d'accès
• Ascenseur

Accessibilité:

Route Cours Gambetta, Grande rue de la Guillotière, avenue Berthelot
Metro Ligne B et D (Station Jean Macé/ Saxe Gambetta)
Bus Lignes C5, C7, C12, C14 et 35
Tramway Ligne T2 (station Jean Macé)
SNCF Gare TER de Jean Macé à 10 minutes en transports en communs, gare TGV Lyon Perrache à 15 minutes environ en transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr