Location bureau - 130 m²

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux atypiques en très bon état. Les locaux bénéficient de nombreux puits de lumière offrant une très belle luminosité. RDC sécurisé donnant sur cour. Peut également convenir pour des activités de showroom. L'offre est située à proximité du Cours Gambetta et du métro B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc sur cours : 130 m²
location en bail commercial ou de prestation de service sur la totalité de la surface.
possibilité de louer les bureaux en prestations de services : 2 400 € ht/mois tout compris 127 m² 15 postes engagement minimum 3 mois préavis 1 mois.
le mobilier, la fibre/wi-fi, l'électricité, le ménage et les charges sont inclus. le local dispose également d'une salle de réunion privée, d'une cuisine équipée et d'un espace détente.


Bureaux en RDC sur cours
Locaux rénovés en très bon état
Climatisation réversible
Très belle luminosité
Cuisine équipée
Sol : parquet en PVC
Open-space
Salle de réunion
1 bureau individuel

Loyer annuel : 26000 € HTHC
Charges annuelles : 1130 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1866 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

- Bus Saxe - Gambetta (84m) - Lignes : C12, PL1

- Métro Saxe - Gambetta (146m)

- Bus Guillotière - Gabriel Péri (161m) - Lignes : C12, PL1

- Tram Guillotière (224m) - Lignes : T1

- Métro Guillotière (229m)

- Tram Saint-André (346m) - Lignes : T1

- Bus Abondance (391m) - Lignes : C11

- Bus Fosse aux Ours (474m) - Lignes : C9