Location bureau - 162 m²

À louer - Bureaux rénovés de standing au coeur du quartier Préfecture - Lyon
Rare sur le marché : Savills Lyon vous propose à la location de superbes bureaux rénovés de 160 m², idéalement situés au coeur du quartier recherché de la Préfecture.
Ces locaux, implantés dans un immeuble de caractère avec une cour intérieure, offrent des prestations de qualité : parquet massif, belle hauteur sous plafond, et une luminosité naturelle très agréable.
À proximité immédiate des transports en commun (métro D, tram T1) et à deux pas du Quai Augagneur, cet emplacement bénéficie d'un excellent environnement de travail.
Les bureaux se composent de plusieurs espaces modulables ainsi qu'une grande cuisine aménagée.
 


Impôt Foncier : 15,39 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur du quartier de la Préfecture, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques pas du Quai Augagneur.
• Parfaitement connecté, le site est desservi par le tramway T1, ainsi que par les lignes de métro B et D accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus complètent cette accessibilité.
• Cour intérieure
• Ascenseur
• Pas d'accès PMR
• Fibre Optique
• Belle hauteur sous plafond
• Pavés LED
• 2 sanitaires privatifs non PMR
• Grande cuisine, espace détente
• Multiples placards de rangement
• Sol : parquet massif et carrelage
• 6 grands bureaux avec plusieurs postes (2 à 6 collaborateurs)
• Un espace de stockage, baie de brassage, call box
• RJ45 dans chaque espace
• Stores électriques dans chaque bureaux
• Gaz et chaudière individuelle, eau individuelle
• Possibilité de bénéficier d'une partie archive de 5 m²
• Parking LPA Fosse aux Ours à 1 min à pied

Accessibilité:

Tramway T1 " Liberté" à 3 min à pied
Métro Ligne B et D " Saxe - Gambetta" à 7 min à pied
Métro Ligne A "Bellecour" à 12 min à pied
Bus N°C9, N°C12 " Guillotière Gabriel Péri" à 4 min à pied
Bus N°C5 et N°C14 "Saxe - Paul Bert" à 5 min à pied
Velo Vélo'V "Quai Augagneur"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr