LE TELEGRAPHE - Location bureau - 325 m²

Bureaux aménagés et prêts à l'emploi au coeur du quartier de Préfecture.
Immeuble LE TELEGRAPHE
Savills lyon vous propose des bureaux premium de 324,6 m² à louer au coeur du quartier Préfecture à Lyon 3.
Locaux déjà aménagés avec salles de réunion, bureaux cloisonnés et grande cuisine.
Immeuble récemment réhabilité offrant des prestations haut de gamme dont un Rooftop.
Une adresse prestigieuse pour installer vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel.
 


Impôt Foncier : 12,17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• En plein coeur du 3e arrondissement de Lyon, la conversion d'un bâtiment signature des années 1950 en immeuble entièrement restructuré, bénéficiant de prestations haut de gamme, de services aux utilisateurs et d'un rooftop aménagé.
• Salle de sport
• Local vélo et vestiaires
• Rooftop à disposition des locataires
• Tisanerie, salle de réunion mutualisée au 1er étage
• Bureaux entièrement aménagés/cloisonnés
• Plusieurs salles de réunions
• Faux plafond, luminaires LED
• Climatisation réversible
• Capacitaire : 10 m²/personne
• Chaque lot dispose de son sous-compteur

Accessibilité:

Métro Ligne B "Place Guichard" à 300 m
SNCF Liaison avec la Gare TGV de La Part-Dieu en moins de 5 min en transports
Bus Bus n° C4, C14, relais métro B "Saxe-Préfecture" à 250 m
Bus n° C9 "Saxe-Préfecture" à 270 m
Tramway T1 "Saxe-Préfecture" à 270 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr