Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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387 m² divisible dès 67 m²
HT HC
Location bureau - 387 m²
Lyon 3 (69003)
Publiée : Il y a 5 jours
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 67 m² à 100 m², idéalement situées rue du Lac, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, premier pôle tertiaire de Lyon. Ces bureaux entièrement rénovés et climatisés offrent des prestations de qualité qui garantissent confort et fonctionnalité au quotidien.
Chaque lot dispose d'un coin cuisine, de sanitaires PMR et d'un balcon, pour un cadre de travail agréable et lumineux. Une possibilité de stationnement vient compléter l'offre. L'ensemble profite d'un accès direct au centre commercial de la Part-Dieu et de ses nombreux commerces, restaurants et services.
L'emplacement assure une connexion immédiate à la gare de Lyon Part-Dieu (TGV, TER, Rhônexpress vers l'aéroport Saint-Exupéry) ainsi qu'à un réseau de transports en commun très dense : métro B, tramways et nombreuses lignes de bus.
Disponibilité : immédiate (selon les lots)
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht.hc | disponibilité |
| allée 1 - lot 209 | rdc | bureaux | 67,26 m² | 19 169,10 € | immédiate |
| allée 3 - lot 276 | rdc | bureaux | 74,87 m² | 21 337,95 € | immédiate |
| allée 7 - lot 393 | rdc | bureaux | 67,13 m² | 19 132,05 € | immédiate |
| allé 9 - lot 460 | rdc | bureaux | 74,69 m² | 21 286,65 € | immédiate |
| allée 9 - lot 459 | rdc | bureaux | 104,12 m² | 29 674,20 € | immédiate |
Loyer annuel : 110426.1 € HTHC
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
- Tram Part-Dieu - Auditorium (184m) - Lignes : T1
- Bus Part-Dieu - Servient (219m) - Lignes : C25
- Bus Garibaldi - Paul Bert (247m) - Lignes : C25
- Bus Gare Part-Dieu - Vivier Merle (260m) - Lignes : C13
- Bus Part-Dieu - Renaudel (313m) - Lignes : 125, 36, C13, C9
- Métro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (327m)
- Train Gare Part-Dieu - Vivier Merle (342m) - Lignes : B
- Tram Gare Part-Dieu - Vivier Merle (363m) - Lignes : T1
- Bus Part-Dieu - Auditorium (374m) - Lignes : C9
- Train Lyon Part-Dieu (402m) - Lignes : 9852, IC 732, K45, Ouigo, TER 01, TER 02, TER 03, TER 04, TER 06, TER 07, TER 11, TER 20, TER 24, TER 31, TER 32, TER 35, TER 52, TER 53, TER 54, TER 7, TER Morez - Saint-Claude, TGV 505
- Bus Rancy (464m) - Lignes : C25
- Bus Moncey - Bonnel (470m) - Lignes : C9
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