Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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2 914 m² divisible dès 56 m²
HT HC
Location bureau - 2914 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
GEMELLYON NORD LYON 3ème
A LOUER BUREAUX DANS UN IMMEUBLE TERTIAIRE QUARTIER PART-DIEU LE GEMELLYON NORD
Vous recherchez des bureaux flexibles, à deux pas de la gare TGV ? Découvrez Le Gemellyon Nord, immeuble de bureaux idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à 5 minutes à pied de la gare, au pied du Centre Commercial.
Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location, avec des plateaux divisibles qui s'adaptent à la taille et à l'organisation de vos équipes, des PME aux structures plus importantes. Les locaux, en état d'usage, sont disponibles immédiatement, via u, bail dérogatoire : une solution adaptée pour installer rapidement vos collaborateurs au coeur de la métropole lyonnaise.
Les points forts :
Plateaux lumineux et traversants
Surfaces divisibles selon vos besoins
Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès par badge
Deux ascenseurs
Parties communes rénovées
Stationnement : accès parking par ascenseur et parking public à proximité (Cuirassiers, à environ 5 min à pied)
Locaux climatisés selon les lots
Moquette en dalles
Différents niveaux disponibles, du rez-de-chaussée aux étages supérieurs
Un environnement central et vivant
Le quartier de la Part-Dieu bénéficie d'une offre complète de commerces, de restaurants, d'hôtels et de services, facilitant le quotidien des collaborateurs et l'accueil des clients. Le Centre Commercial, directement accessible, apporte une vie de quartier permanente.
Un emplacement adapté aux entreprises souhaitant concilier centralité, visibilité et accessibilité, au coeur du premier quartier d'affaires de Lyon.
Des transports en commun à proximité
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 5 minutes à pied
Métro B : station Part-Dieu
Tramway : lignes desservant le quartier
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide aux principaux quartiers d'affaires de Lyon et aux grandes villes francaises par le réseau TGV
Ces bureaux à louer à Lyon 3 conviendront notamment aux agences, sociétés de services, associations & syndicats, entreprises en développement et équipes recherchant des locaux fonctionnels, modulables et rapidement disponibles, dans un quartier central très bien desservi.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne B Station PART DIEU à 5 mn |
| Bus | lignes C9/C13/C25 |
| Tramway | T1 T3 / T4 à 3 mn à pied |
| TER | Oui |
| Desserte routière | Bd Vivier Merle + Grands axes |
| Aéroport | Lyon St Exupéry à 35 mn env |
| Gare | Part Dieu à 300 m |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | public CUIRASSIERS à 500 m |
| Type chauffage | + complément par convecteurs |
| Climatisation | Air rafraichi 11 Lots climatisés : RDC : 1 Lot/ R+1 : 1 Lot / R+2 : 2 Lots / R+3 : 2 Lots / R+4 : 2 lots / R+5 : 1 Lot / R+6 : 2 Lots / R+7 : 1 Lot |
| Environnement de proximité | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badges |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Autre élément bureau | Parties communes rénovées |
| Autre élément bureau | accès parking par ascenseur |
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Surfaces divisibles : 8
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 347 m² | N.C | RDC | RDC - 2 LOTS - 1 C |
| 525 m² | N.C | R+1 | R+1 - 2 LOTS - 1 C |
| 294 m² | N.C | R+5 | R+5 - 3 LOTS - 1 C |
| 428 m² | N.C | R+6 | R+6 - 3 LOTS - 2 C |
| 174 m² | N.C | R+7 | R+7 - C |
| 293 m² | N.C | R+3 | R+3 - 2 LOTS C |
| 425 m² | N.C | R+2 | R+2 - 3 LOTS - 2 C |
| 428 m² | N.C | R+4 | R+4 - 3 LOTS - 2 C |
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