Location bureau - 584 m²

Belle surface à louer, dans un immeuble tertiaire, idéalement placé sur le cours Gambetta, avec métro et station Vélo'v à proximité immédiate.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
 


Impôt Foncier : 26,38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking: 1000 euros HT/unité/an


Prestations :

• Locaux cloisonné en bon état
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Sanitaires privatifs
• Coin cuisine au R+2
• Accès PMR
• Ascenseur
• Hall d'entrée
• Interphone
• Digicode
• Fibre optique
• 36 Emplacements de parking

Accessibilité:

. Métro : Ligne D (Station Garibaldi)
. Bus : Ligne 9/ 47
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr