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429 m² divisible dès 189 m²
HT HC
L'EUROPEEN - Location bureau - 429 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux au coeur de la Part-Dieu
Immeuble L'EUROPEEN
Bureaux au coeur de la Part-Dieu, rénovés récemment, bénéficiant d'espaces extérieurs avec vue dégagée.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Loyer parkings sous-sol : 1 500 euros HT / U / an
Prestations :
Accessibilité:
Route Grands axes : Cours Lafayette, Rue Garibaldi
SNCF Gare TGV : Part Dieu à 5 min
Métro Ligne B : station "Part Dieu" à 5 min
Tram Ligne T1 / T3 / Rhônexpress à 5 min
Bus Nombreuses lignes à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'EUROPEEN
Bureaux au coeur de la Part-Dieu, rénovés récemment, bénéficiant d'espaces extérieurs avec vue dégagée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 240,36 | Immédiate | 200 HT HC/m²/an | 27,04 TTC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 188,64 | Immédiate | 200 HT HC/m²/an | 27,04 TTC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :
Loyer parkings sous-sol : 1 500 euros HT / U / an
Prestations :
- Parkings :
- Nombreux stationnements privatifs disponibles en sous-sol
- Local vélos sécurisé au R-1
- Caves disponibles
- RDC :
- Lot 1 : 1 entrée indépendante côté rue (vitrine sur rue) + 1 entrée par l'immeuble
- Lot 2 : entrée par l'immeuble, pas de visibilité depuis la rue, vue sur jardin
- Travaux CVC en cours
- Isolation en allège à prévoir
- R+7 :
- Possibilité de conserver le mobilier
- Climatisation réversible indépendante
- Ascenseurs remis à neuf en 2025
- Travaux en cours dans le hall, paliers et escaliers
- Renouvellement BREEAM en cours
- Surface RDC : 429 m²
Accessibilité:
Route Grands axes : Cours Lafayette, Rue Garibaldi
SNCF Gare TGV : Part Dieu à 5 min
Métro Ligne B : station "Part Dieu" à 5 min
Tram Ligne T1 / T3 / Rhônexpress à 5 min
Bus Nombreuses lignes à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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