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496 m² divisible dès 92 m²
HT HC
Location bureau - 496 m²
Lyon 3e (69003)
Publiée : Il y a 6 jours
Bureaux - A louer - 495 m² divisibles à partir de 91 m² - Lyon 3 - Parkings privatifs
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 330 m², divisibles à partir de 90 m², au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire, ces surfaces bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement desservis par le réseau TCL, ces bureaux offrent une accessibilité optimale. 2 parkings privatifs
Bureaux - A louer - 495 m² divisibles à partir de 91 m² - Lyon 3 - Parkings privatifs
Impôt Foncier : 24,81 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tramway T1
Bus Lignes TB11, C1, C2, C6, C13, C23, 38 et 70
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 330 m², divisibles à partir de 90 m², au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Situés dans un immeuble exclusivement tertiaire, ces surfaces bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement desservis par le réseau TCL, ces bureaux offrent une accessibilité optimale. 2 parkings privatifs
Bureaux - A louer - 495 m² divisibles à partir de 91 m² - Lyon 3 - Parkings privatifs
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 91,71 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 290,85 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 27,04 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 113,3 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 27,04 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1SS | Parkings | Immédiate | 1500 HT/HC/place/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2SS | Parkings | Immédiate | 1500 HT/HC/place/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,81 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Les lots sont livrés rénovés, aménagés, non cloisonnés
- Faux plafond avec pavés LED encastrés
- Sol souple aspect parquet
- Climatisation réversible
- Lot RDC 290 m² :
- Double accès depuis la rue et depuis l'allée de l'immeuble
- Sanitaires privatifs
- Coin cuisine
- Accès à un espace extérieur non privatif
- Lot 91 m² :
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Tram Tramway T1
Bus Lignes TB11, C1, C2, C6, C13, C23, 38 et 70
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 5 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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