Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 095 m² divisible dès 232 m²
HT HC
Location bureau - 1095 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu "Le Britannia", situé au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal. Bail dérogatoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
possibilité de louer des stationnements en sus (1200 € ht/hc)
| bâtiment - etage | superficie | loyer annuel ht.hc/m² | loyer annuel ht.hc | charges ht/m² | tf prévisionnelle ht/an | disponibilité | commentaires |
| bâtiment a - r+1 | 232 m² | 170 € | 39 440 € | 56 € | 6 400 € | immédiate | bon état |
| bâtiment a - r+8 | 429 m² | 170 € | 72 930 € | 62 € | 12 000 € | immédiate | bon état, sanitaires, coin cuisine |
| bâtiment c - r+11 | 434 m² | 170 € | 73 780 € | 62 € | 12 000 € | immédiate | bon état, coin cuisine, mobilier |
Bureaux cloisonnés en bon état
Faux plafond
Climatisation réversible
Moquette
Câblage RJ45
Coin cuisine
Sanitaires en parties privatives
Accès PMR
Ascenseur
Fibre optique sur le site
Gardien 24h/24 et 7j/7
Loyer annuel : 186150 € HTHC
Charges annuelles : 63510 €
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29707 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu :
- Gare SNCF
- Métro B
- Tramways T1, T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Rhônexpress
- Stations Vélo'V
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Localisation et transport aux alentours
- Part-Dieu - Servient239m (4min à pied)1
- Gare Part-Dieu - Vivier Merle426m (6min à pied)B
- Part-Dieu - Vivier Merle449m (7min à pied)1
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