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185 m²
HT HC
PROGRES BELLECOUR - Location bureau - 185 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux rénovés avec Terrasse - Dernier étage Presqu'île Lyon 2 - Progrès Bellecour
Immeuble PROGRES BELLECOUR
Cushman & Wakefield LYON - À louer, au coeur de la Presqu'île de Lyon (69002), dans l'emblématique immeuble Le Progrès Bellecour, bureaux d'environ 185 m² situés au dernier étage, bénéficiant d'une terrasse privative. Cet immeuble de standing, sécurisé, offre une adresse prestigieuse à deux pas de la place Bellecour et du Grand Hôtel-Dieu, au centre de l'activité commerciale et tertiaire lyonnaise.
Le plateau est proposé en l'état. Il pourra faire l'objet de travaux de rénovation, soit pris en charge par le bailleur selon les modalités du projet, soit réalisés par le preneur, lequel pourra bénéficier d'un accompagnement financier significatif sous forme de franchise de loyer, afin d'aménager les bureaux selon ses besoins et son identité.
Les locaux se composent actuellement d'un plateau lumineux, avec la possibilité de créer un open space, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Ils disposent notamment de deux sanitaires privatifs, du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un faux plafond, d'un faux plancher technique, de plinthes périphériques et d'une connexion fibre optique.
L'emplacement bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce aux lignes A et D du métro (station Bellecour), à de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, à la gare TGV Lyon-Perrache accessible en deux arrêts de métro, ainsi qu'à plusieurs stations Vélo'v.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Taxe foncière : 2855 euros/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Bellecour (métro lignes A ou D)
SNCF SNCF Gare Perrache à 2 arrêts de métro
Bus Nombreuses lignes de bus Place Bellecour
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PROGRES BELLECOUR
Cushman & Wakefield LYON - À louer, au coeur de la Presqu'île de Lyon (69002), dans l'emblématique immeuble Le Progrès Bellecour, bureaux d'environ 185 m² situés au dernier étage, bénéficiant d'une terrasse privative. Cet immeuble de standing, sécurisé, offre une adresse prestigieuse à deux pas de la place Bellecour et du Grand Hôtel-Dieu, au centre de l'activité commerciale et tertiaire lyonnaise.
Le plateau est proposé en l'état. Il pourra faire l'objet de travaux de rénovation, soit pris en charge par le bailleur selon les modalités du projet, soit réalisés par le preneur, lequel pourra bénéficier d'un accompagnement financier significatif sous forme de franchise de loyer, afin d'aménager les bureaux selon ses besoins et son identité.
Les locaux se composent actuellement d'un plateau lumineux, avec la possibilité de créer un open space, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Ils disposent notamment de deux sanitaires privatifs, du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un faux plafond, d'un faux plancher technique, de plinthes périphériques et d'une connexion fibre optique.
L'emplacement bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce aux lignes A et D du métro (station Bellecour), à de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, à la gare TGV Lyon-Perrache accessible en deux arrêts de métro, ainsi qu'à plusieurs stations Vélo'v.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+5 | Bureaux | 185 | 260 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Taxe foncière : 2855 euros/an
Prestations :
- Deux adresses prestigieuse : Rue de la République et Rue
- Bellecordière
- Dans un immeuble moderne, situé en plein coeur de la presqu'île
- face au Grand Hôtel Dieu
- Ascenseur et accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Locaux situés au dernier étage avec terrasse
- Bureaux traversants sur le patio intérieur et sur la rue Bellecordière
- Plateau rénové
- Accès PMR
- Salle de réunion
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Faux-plafond
- Faux-plancher technique
Accessibilité:
Métro Bellecour (métro lignes A ou D)
SNCF SNCF Gare Perrache à 2 arrêts de métro
Bus Nombreuses lignes de bus Place Bellecour
vélo'v VéloV à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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