Location bureau - 106 m²

Bureaux à louer en plein coeur de la Presqu'ile!
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 106.30 m², idéalement implantés au 71 rue de la République, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Installés au 3ème étage d'un immeuble de style haussmannien, ces locaux bénéficient du cachet de l'ancien tout en offrant un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. L'espace se compose d'un hall d'accueil, un grand bureau fermé , une cuisine aménagée, un open space et une petite salle de réunion. La disposition des pièces permet une organisation optimale et une exploitation flexible en fonction de vos activités. Situés dans un quartier central, recherché et particulièrement dynamique, à deux pas des commerces, restaurants et services, ces bureaux profitent également d'une excellente desserte par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Cette adresse prestigieuse allie visibilité, centralité et qualité de vie au travail, constituant ainsi une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter durablement au coeur de la Presqu'île lyonnaise.
 


Impôt Foncier : 1580 €//HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique : 1,75 % HT du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• Au coeur de la presqu'île, en plein centre-ville, commerces au pied de l'immeuble.
• Immeuble type Haussmannien
• Ascenseur
• Fibre optique
• Hall d'entrée
• Interphone
• Digicode
• Contrôle d'accès extérieur/intérieur
• Accès sécurisé Pass Vigik
• Sol parquet
• Climatisation réversible
• 1 espace accueil
• 2 grands open-space
• 1 cuisine

Accessibilité:

Métro Bellecour (métro lignes A-D)
Bus Nombreuses lignes de bus Place Bellecour
Parking Parkings publics à proximité immédiate
vélo'v VéloV à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr