Location bureau - 91 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux de 91 m², idéalement situé au 3 rue de la Barre Lyon 2ème, en plein coeur du quartier prestigieux de la Presqu'île.

Des Prestations de Qualité & Prêt à l'Usage

Niché au 5ème étage d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur, cet espace de travail fonctionnel se distingue par son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement.

Le local est climatisé et se compose de :

• 5 bureaux indépendants, lumineux et bien agencés.

• Un espace cuisine.

• Des rangements intégrés.

• Un sanitaire privatif.

Un Emplacement Stratégique et Accessible

Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Bellecour, ce local bénéficie d'une adresse emblématique au sein d'un environnement dynamique.

• Stationnement : A proximité immédiate du Parking Indigo Bellecour.

• Transports : Proximité immédiate des métros (lignes A et D) et du réseau de bus.

• Services : Accès direct aux commerces, restaurants et services de l'hyper-centre lyonnais.

• Mobilité : Connexion rapide aux gares de Perrache et Part-Dieu.

État : Excellent (aucun travaux à prévoir) Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
cave

Climatisation
Eau froide / eau chaude et chauffage compris dans les charges
Ascenseur
Immeuble haussmannien
Baie de brassage
Fibre optique
Sanitaire privatif

Loyer annuel : 24570 € HTHC
Charges annuelles : 1400 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1550 €

- Bus Bellecour - A. Poncet (107m) - Lignes : C9

- Bus Simon Maupin (142m) - Lignes : S1

- Métro Bellecour (168m)

- Bus Bellecour Charité (238m) - Lignes : S1

- Bus Pont Guillotière - Rive Droite (249m) - Lignes : A71, A32, PL1, PL2

- Bus Jacobins (304m) - Lignes : S1

- Bus Bellecour - Saint-Exupéry (342m) - Lignes : S1, C20, C20E

- Bus Sans nom (370m)

- Bus Bellecour Saint Exupéry (386m)

- Bus Pont Wilson - Rive Droite (390m) - Lignes : PL2

- Bus Pont de l'Université (420m) - Lignes : C10, 35, 15, PL2

- Bus Pont Bonaparte (441m) - Lignes : 40, 31, PL3

- Bus Fosse aux Ours (443m) - Lignes : C9

- Bus Passerelle - Palais de Justice (468m) - Lignes : Open Tour Lyon, 40, 31, PL3

- Bus Augagneur Servient (499m) - Lignes : C9