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233 m²
HT HC
Location bureau - 233 m²
Lyon 2e (69002)
Publiée : Il y a 9 jours
Rare à la location locaux lumineux de 233 m² situés en étage élevée, entre la place des Jacobins et la place Bellecour.
Savills vous propose des locaux de 233 m² en bon état, offrant différents espaces de travail : bureaux cloisonnés, grands open spaces, espace d'accueil, cuisine, douche et sanitaires privatifs.
Les locaux bénéficient d'un système de climatisation réversible ainsi que de deux accès indépendants, permettant de diviser les espaces ou de les sous-louer.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, les locaux offrent également un environnement calme et agréable, donnant sur une cour intérieure.
Impôt Foncier : 18,04 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Métro Ligne A et D "Bellecour" à 3 min à pied
Bus n°133 "Simon Maupin" à 2 min à pied
Bus n°C20 et n°40 "Bellecour St Exupéry" à 5 min à pied
SNCF Lyon-St-Paul à 15 min à pied
SNCF Lyon Perrache à 18 min à pied et à 10 min via le métro A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose des locaux de 233 m² en bon état, offrant différents espaces de travail : bureaux cloisonnés, grands open spaces, espace d'accueil, cuisine, douche et sanitaires privatifs.
Les locaux bénéficient d'un système de climatisation réversible ainsi que de deux accès indépendants, permettant de diviser les espaces ou de les sous-louer.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, les locaux offrent également un environnement calme et agréable, donnant sur une cour intérieure.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 233 | 01/12/2026 | 257,5 m²/an/HT-HC | 12,87 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,04 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prestations :
- Situé à proximité immédiate de la Place Bellecour et à côté de la Place des Jacobins, emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île.
- Pas d'accès PMR
- Climatisation réversible C/F, système indépendant
- HSP : 2,86 m
- Sol : Parquet massif + PVC
- Huisseries rénovées : PVC double vitrage
- Espace accueil
- 3 bureaux fermés
- 3 grands open spaces
- Double entrée sur le lot permettant une division possible
- Espace cuisine
- 2 sanitaires privatifs
- Une douche
- Cave de 14 m²
- Local vélo dans cour intérieure
- DPE : B (effectué le 13/07/2026)
Accessibilité:
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Métro Ligne A et D "Bellecour" à 3 min à pied
Bus n°133 "Simon Maupin" à 2 min à pied
Bus n°C20 et n°40 "Bellecour St Exupéry" à 5 min à pied
SNCF Lyon-St-Paul à 15 min à pied
SNCF Lyon Perrache à 18 min à pied et à 10 min via le métro A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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