Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 313 m² divisible dès 187 m²
HT HC
Location bureau - 1313 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux lumineux et fonctionnels en bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
places de parking aux alentours
Bureaux lumineux et cloisonnés en très bon état
Ascenseur
Contrôle d'accès
Sanitaires communs ou privatifs
Faux plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Nombreux espaces extérieur
Loyer annuel : 302036 € HTHC
Charges annuelles : 54177.34 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19677 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès routier facile
Proximité immédiate A7 et A6
- Bus La Sucrière (29m) - Lignes : S1
- Bus Montrochet (238m) - Lignes : S1
- Bus La Mulatière Belle Rive (307m) - Lignes : 8
- Bus Hôtel de Région Montrochet (322m) - Lignes : S1
- Tram Hôtel de Région Montrochet (404m) - Lignes : T2, T1
- Bus Musée des Confluences (423m) - Lignes : 63
- Quai Musée des Confluences (470m)
VALORIS Real Estate vous propose ces bureaux offrant confort, fonctionnalité et modernité :
Caractéristiques principales :
- Espaces lumineux et cloisonnés : Optimisez votre organisation tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Confort et accessibilité :
- Ascenseur desservant tous les étages.
- Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale.
- Chauffage collectif et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
- Aménagement technique : Faux plancher technique pour une gestion simplifiée de vos installations.
- Sanitaires : Disponibles en commun ou en privatif selon vos besoins.
- Espaces extérieurs : Profitez de nombreux espaces pour vos pauses ou réunions informelles.
Ce bien en très bon état vous offre un cadre de travail agréable, parfaitement adapté pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
Contactez VALORIS Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
places de parking aux alentours
| etage | lot | su bureaux | subl total | disponibilité |
| r+2 | lot 8 | 272,30 m² | 312,90 m² | immédiate |
| r+2 | lot 7 | 217,60 m² | 250 m² | immédiate |
| r+2 | lot 5 | 493,50 m² | 563,20 m² | immédiate |
| r+3 | lot 73 | 159,10 m² | 187,10 m² | immédiate |
| total disponible | 1313,20 m² | immédiate |
Bureaux lumineux et cloisonnés en très bon état
Ascenseur
Contrôle d'accès
Sanitaires communs ou privatifs
Faux plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Nombreux espaces extérieur
Loyer annuel : 302036 € HTHC
Charges annuelles : 54177.34 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19677 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès routier facile
Proximité immédiate A7 et A6
- Bus La Sucrière (29m) - Lignes : S1
- Bus Montrochet (238m) - Lignes : S1
- Bus La Mulatière Belle Rive (307m) - Lignes : 8
- Bus Hôtel de Région Montrochet (322m) - Lignes : S1
- Tram Hôtel de Région Montrochet (404m) - Lignes : T2, T1
- Bus Musée des Confluences (423m) - Lignes : 63
- Quai Musée des Confluences (470m)
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- Montrochet523m (8min à pied)1
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