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279 m²
HT HC
Location bureau - 279 m²
Lyon 1er (69001)
Publiée : Il y a 29 jours
BUREAUX À LOUER - 279 M² SUR 2 NIVEAUX - LYON 1
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux ERP de 279 m² sur 2 niveaux, idéalement située rue Croix Paquet à Lyon 1er. Ces locaux cloisonnés comprennent 140 m² au rez-de-chaussée et 139 m² au 1er étage (Lots 1 & 5). Un emplacement de choix au pied de la Croix-Rousse, parfaitement desservi par les transports. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter !
Impôt Foncier : 2940 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Tram T1 à 10 min à pied
Bus C3, C5, C13, C14, 19 à 3 min à pied (Pôle Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Bus S6 au pied de la rue (Arrêt Croix-Paquet)
Métro Métro C au pied de l'immeuble (Station Croix-Paquet à 30 secondes)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
SNCF Gare Part-Dieu ~6-8 min
SNCF Gare Perrache ~4 min
vélo'V Stations à 1 min : Croix-Paquet ou Puits Gaillot / Opéra.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux ERP de 279 m² sur 2 niveaux, idéalement située rue Croix Paquet à Lyon 1er. Ces locaux cloisonnés comprennent 140 m² au rez-de-chaussée et 139 m² au 1er étage (Lots 1 & 5). Un emplacement de choix au pied de la Croix-Rousse, parfaitement desservi par les transports. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 139 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Bureaux | 279 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 4777 TTC (gardien/eau) | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2940 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Bureaux cloisonnés et salles de réunion
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds avec dalles acoustiques
- Éclairage par pavés lumineux encastrés et spots
- Revêtement de sol souple
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Kitchenette équipée
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Locaux techniques
- Établissement Recevant du Public (ERP)
- Répartition des espaces sur deux niveaux (RDC et R+1)
Accessibilité:
Tram T1 à 10 min à pied
Bus C3, C5, C13, C14, 19 à 3 min à pied (Pôle Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Bus S6 au pied de la rue (Arrêt Croix-Paquet)
Métro Métro C au pied de l'immeuble (Station Croix-Paquet à 30 secondes)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
SNCF Gare Part-Dieu ~6-8 min
SNCF Gare Perrache ~4 min
vélo'V Stations à 1 min : Croix-Paquet ou Puits Gaillot / Opéra.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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