Location bureau - 155 m²

Bureaux haussmannien 153 m² à Louer (69001)
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location un très bel espace de bureaux situé en plein coeur de la Presqu'île, dans le 1er arrondissement de Lyon. Idéalement localisé dans un secteur prisé, vous bénéficierez ici d'un environnement urbain vivant et très serviciel, à proximité immédiate de nombreuses brasseries, restaurants et commerces. À seulement 150 mètres de la station de métro A, l'adresse offre une excellente accessibilité tout en étant nichée dans une rue calme, à l'abri de l'agitation.

Installés au premier étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux développent une surface d'environ 153 m² entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, le charme des lieux opère : une très belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux, de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle, et des cheminées décoratives qui confèrent un cachet certain à l'ensemble. L'atmosphère générale est à la fois professionnelle et inspirante, idéale pour des équipes souhaitant évoluer dans un cadre de travail stimulant et élégant.

Les bureaux sont répartis en trois grands espaces distincts, permettant une organisation fluide et évolutive selon vos besoins. Grâce à la configuration modulable, il est tout à fait envisageable de recloisonner certains volumes pour créer de nouveaux espaces collaboratifs ou fermés. La cuisine, particulièrement soignée avec sa verrière atelier, offre un lieu convivial pour les pauses ou les moments informels entre collègues. Entièrement climatisés, les bureaux disposent également de deux sanitaires privatifs.

Ce bien rare sur le marché combine avec brio fonctionnalité, charme de l'ancien et emplacement central. Il conviendra parfaitement à des sociétés recherchant une adresse prestigieuse, facile d'accès et agréable à vivre au quotidien. N'attendez pas pour découvrir ce lieu unique, notre équipe Cushman & Wakefield Lyon se tient à votre disposition pour organiser une visite dans les meilleurs délais
 


Impôt Foncier : 18 €//m²/an/ HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble historique de l'architecte Soufflot
• Climatisation
• Courant fort
• Courant faible
• Etat des locaux : Rénové
• Balcons
• 2 bureaux open-space
• Une salle de réunion
• Moulures
• Cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet
• 1 pièce cuisine avec coin repas
• 2 sanitaires privatifs
• 1 local informatique
• 1 cave
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Croix-Paquet (métro C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr