Location bureau - 119 m²

VALORIS REAL ESTATE VOUS PROPOSE

À louer immédiatement : bureaux rénovés en 2018, idéalement situés dans le 1er arrondissement de Lyon. Installés dans un immeuble ancien de caractère, ces locaux traversants offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Caractéristiques des bureaux :

- Superficie modulable avec 4 espaces / bureaux
- Entrée sécurisée par digicode & 2 accès distincts
- Sol en parquet et moquette pour un confort optimal
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants

Accessibilité & Transports :

🚇- Métro :

• Ligne C – Station Croix-Paquet à 150 m
• Ligne A – Station Hôtel de Ville L. Pradel à 450 m

🚌- Bus : C3 - C4 - C5 - C6 - C13 - C14 - C18
🚲- Stations Vélo'V : Quai Lassagne & Place Tolozan

Ce bureau allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une situation privilégiée en plein cœur de Lyon.

📞- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Immeuble ancien
Entrée sécurisée (digicode)
2 entrées
Sol : parquet / moquette
4 espaces / bureaux
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Rénové en 2018
Loyer annuel : 14000 € HTHC
Charges annuelles : 1320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Quai André Lassagne, Tunnel de la Croix-Rousse
Métro :

- Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150m

- Ligne A, station "Hôtel de Ville L. Pradel" à 450m

Bus : lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14 et C18

Stations Vélo'V : "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan