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279 m²
HT HC
Location bureau - 279 m²
Lyon 1er (69001)
Publiée : Il y a 3 mois
Bureaux à louer - Quartier Croix-Paquet
À proximité immédiate de la place Croix-Paquet, au coeur d'un environnement dynamique et central, ces bureaux de 279 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, à deux pas des commerces, restaurants et transports.
Reliés sur deux niveaux par un escalier intérieur, les locaux proposent une organisation optimale : un rez-de-chaussée dédié aux bureaux et salles de réunion, et un étage accueillant des bureaux complémentaires ainsi qu'une cuisine.
Une surface atypique et bien pensée, idéale pour structurer vos équipes dans un quartier vivant et facilement accessible.
Impôt Foncier : 10,53 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges incluent le gardien et l'eau
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) à proximité
Bus n°A32, n°A71, n°PL1, n°PL2, n°59, n°109, n°133, n°141 et n°C23 "Hôtel de Ville L. Pradel" à 4 min à pied
Métro Ligne C "Croix-Paquet" à 1 min à pied
Métro Ligne A "Hôtel de Ville L. Pradel" à 4 min à pied
SNCF Gare Lyon-St-Paul à 13 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate de la place Croix-Paquet, au coeur d'un environnement dynamique et central, ces bureaux de 279 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, à deux pas des commerces, restaurants et transports.
Reliés sur deux niveaux par un escalier intérieur, les locaux proposent une organisation optimale : un rez-de-chaussée dédié aux bureaux et salles de réunion, et un étage accueillant des bureaux complémentaires ainsi qu'une cuisine.
Une surface atypique et bien pensée, idéale pour structurer vos équipes dans un quartier vivant et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 279 | Immédiate | 200 m²/an/HT-HC | 14,26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,53 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges incluent le gardien et l'eau
Prestations :
- Immeuble idéalement situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans un quartier prisé et dynamique, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'une excellente desserte en transports en commun.
- Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services de proximité.
- Bureaux ERP
- Sol souple
- Faux plafond
- Néons
- Cloisons amovibles
- Salles de réunion
- Bureaux individuels
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique
- Baie de brassage
Accessibilité:
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) à proximité
Bus n°A32, n°A71, n°PL1, n°PL2, n°59, n°109, n°133, n°141 et n°C23 "Hôtel de Ville L. Pradel" à 4 min à pied
Métro Ligne C "Croix-Paquet" à 1 min à pied
Métro Ligne A "Hôtel de Ville L. Pradel" à 4 min à pied
SNCF Gare Lyon-St-Paul à 13 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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