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381 m² divisible dès 141 m²
HT HC
Location bureau - 381 m²
Lyon 1 (69001)
Publiée : Il y a 7 jours
A la location une opportunité rare au coeur de la Presqu'île lyonnaise !
Evolis vous propose idéalement situés, deux surfaces de bureaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement central, dynamique et parfaitement desservi, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.
D'une surface de 140 m² et 240 m², les locaux offrent la possibilité de disposer d'une vitrine donnant sur le quai, garantissant une belle visibilité.
Entièrement rénovés, ils bénéficieront de prestations de qualité dans un environnement particulièrement recherché.
Une implantation idéale pour profiter pleinement de l'attractivité et du dynamisme de la Presqu'île lyonnaise.
Impôt Foncier : 3797 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S6, Ligne S1, Ligne 19, Ligne S12, Ligne 9, Ligne C18, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5, Ligne 171)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Hôtel de Ville (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose idéalement situés, deux surfaces de bureaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement central, dynamique et parfaitement desservi, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.
D'une surface de 140 m² et 240 m², les locaux offrent la possibilité de disposer d'une vitrine donnant sur le quai, garantissant une belle visibilité.
Entièrement rénovés, ils bénéficieront de prestations de qualité dans un environnement particulièrement recherché.
Une implantation idéale pour profiter pleinement de l'attractivité et du dynamisme de la Presqu'île lyonnaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 176,25 m²/an HT HC | 11,67 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 141 | Mars 2027 | 211,99 m²/an HT HC | 20,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3797 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- RDC avec une partie en sous-sol
- Vitrine donnant directement sur le quai
- Excellente visibilité
- Surface RDC : 381 m²
Accessibilité:
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne PL1, Ligne S6, Ligne S1, Ligne 19, Ligne S12, Ligne 9, Ligne C18, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5, Ligne 171)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Hôtel de Ville (Parking)
Borne de recharge LY104 - Place Tolozan (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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