Location bureau - 262 m²

Bureaux à Louer Lyon 1er!
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 262,30 m², idéalement implantés au 11 rue de la République, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Installés au 2ème étage d'un immeuble de style haussmannien, ces locaux bénéficient du cachet de l'ancien tout en offrant un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. L'espace se compose d'un hall d'accueil, de bureaux individuels, open space, salles de réunion et cuisine ainsi que deux balcons. La disposition des pièces permet une organisation optimale et une exploitation flexible en fonction de vos activités. Situés dans un quartier central, recherché et particulièrement dynamique, à deux pas des commerces, restaurants et services, ces bureaux profitent également d'une excellente desserte par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Cette adresse prestigieuse allie visibilité, centralité et qualité de vie au travail, constituant ainsi une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter durablement au coeur de la Presqu'île lyonnaise.
 


Impôt Foncier : 4141,73 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble haussmanien
• Ascenseurs
• Bureaux cloisonnés et câblés
• Open space
• bureaux individuels
• Salles de réunion
• Sol parquet
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Belle hauteur sous plafond
• Deux balcons
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Cordeliers (Ligne A)
Bus Lignes C3-C5-C13-C14-C18-9-19
SNCF T2
vélo'v VéloV à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr