Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
726 m² divisible dès 184 m²
HT HC
LE VANCOUVER - Location bureau - 726 m²
Joinville-le-Pont (94340)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Bureaux rénovés proche gare
Immeuble LE VANCOUVER
Situé au coeur du quartier de la gare de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commodités, Evolis vous propose à la location 726 m² bureaux rénovés divisibles à partir de 183 m² au sein d'un immeuble de 7 étages dont les parties communes ont récemment été réhabilitées.
Les surfaces disponibles offrent des plateaux rénovés, lumineux et climatisés, adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
Impôt Foncier : 37,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,16 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0,5% du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ecoles de Gravelle (111), Frères Lumière (281), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 108, 110, 112, 201, N33, 77)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE VANCOUVER
Situé au coeur du quartier de la gare de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commodités, Evolis vous propose à la location 726 m² bureaux rénovés divisibles à partir de 183 m² au sein d'un immeuble de 7 étages dont les parties communes ont récemment été réhabilitées.
Les surfaces disponibles offrent des plateaux rénovés, lumineux et climatisés, adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 273 | Immédiate | 195 m²/an/ HT/HC | 44,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 269,7 | Immédiate | 195 m²/an/ HT/HC | 44,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 183,6 | 11 octobre 2025 | 195 m²/an/ HT/HC | 44,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 37,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,16 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0,5% du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Locaux rénovés aménagés en :
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 183,6 m²
Accessibilité:
Bus Ecoles de Gravelle (111), Frères Lumière (281), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 108, 110, 112, 201, N33, 77)
RER Joinville-le-Pont (A)
Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce