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181 m² divisible dès 86 m²
HT HC
Location bureau - 181 m²
Joinville-le-Pont (94340)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Située à proximité immédiate du RER A à Joinville-le-Pont, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE se distingue par une surface de bureaux climatisés à louer, totalisant environ 181 m², avec la possibilité de division à partir de 86 m². Ces espaces, d'une luminosité remarquable, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrant un cadre de travail optimal et agréable. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, garantissant ainsi un confort et une intimité appréciables pour les occupants. Cette opportunité rare, alliant accessibilité et fonctionnalité, est idéale pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité, à la fois proche des commodités urbaines et bien desservi par les transports en commun. IMMPROVE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ces locaux d'exception, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Forfait de charges incluant charges immeubles (eau, entretien.) et fiscalité (Taxe foncière, Taxe bureau, .)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus "Jean Jaurès-Chapsal" (112)
Bus Bus "Joinville le Pont RER" (106, 201)
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 86 | Immédiate | 251,16 m²/an HC | 60,27 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 95 | Immédiate | 235,79 m²/an HC | 56,58 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à fiscalité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Forfait de charges incluant charges immeubles (eau, entretien.) et fiscalité (Taxe foncière, Taxe bureau, .)
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 95 m²
Accessibilité:
Bus Bus "Jean Jaurès-Chapsal" (112)
Bus Bus "Joinville le Pont RER" (106, 201)
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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