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543 m² divisible dès 270 m²
HT HC
LE VANCOUVER - Location bureau - 543 m²
Joinville-le-Pont (94340)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CO EXCLUSIVITE - PROCHE RER A
Immeuble LE VANCOUVER
Découvrez une opportunité rare avec Immprove : des bureaux à louer à Joinville-le-Pont, stratégiquement situés à proximité immédiate du RER A et des autoroutes A4 et A86. Ces espaces de travail, totalisant 542 m² et divisibles à partir de 269 m², sont conçus pour offrir un cadre professionnel à la fois confortable et fonctionnel. Profitez d'une localisation idéale, à deux pas des commodités, pour dynamiser votre activité et offrir à vos équipes un environnement propice à la productivité. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise au coeur d'un secteur dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 35 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE VANCOUVER
Découvrez une opportunité rare avec Immprove : des bureaux à louer à Joinville-le-Pont, stratégiquement situés à proximité immédiate du RER A et des autoroutes A4 et A86. Ces espaces de travail, totalisant 542 m² et divisibles à partir de 269 m², sont conçus pour offrir un cadre professionnel à la fois confortable et fonctionnel. Profitez d'une localisation idéale, à deux pas des commodités, pour dynamiser votre activité et offrir à vos équipes un environnement propice à la productivité. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise au coeur d'un secteur dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 273 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 269,7 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 35 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
RER Joinville-le-Pont (A)
Autoroute Autoroute A4 - A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Joinville-le-Pont348m (5min à pied)A
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