Location bureau - 385 m²

Surfaces de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire situé en entrée de la ville d'ILLKIRCH. Possibilité de location en location traditionnelle ou sous la forme de coworking.


Au sein de l'immeuble deux plateaux sont disponibles dans une ambiance de type industriel. Locaux entièrement aménagés (sol moquette en dalles, revêtement mural en toile de verre peinte, luminaires suspendus de type industriel, courants forts et faibles, chauffage/climatisation reversible, ...)
. Mobilier inclus dans le loyer : 1 bureau + 1 chaise / poste de travail

Nombreux services pouvant être proposés:
. Accueil général avec hotesse, vestiaires et douche avec casiers fermés
. Restaurant inter entreprises avec cuisine sur place
. Accès internet et réseau (accès haut débit mutualisé en wify en version de base)
. Possibilité d'up grader : SSID dédié - VLAN privé filalire - IP publique dédiée - VPN site à site suivant tarifs différents
. Impression mutualisée en base, scan, .. facturation au forfait ou à la page
. Salles de réunion avec système de réservation, suivant tarifs restant à définir.
. Téléphonie possible avec numéro dédié ...
Non inclus: Infogérance des systèmes des locataires, support utilisateurs et assistance applicative, gestion des postes, serveurs ou applications, cybersécurité et sauvegarde des données clients. Le locataire demeure seul responsable de son système d''information, de ses données et des usages réalisés via l''infrastructure mise à disposition.
Parking(s) : 15 places de parkings extérieurs - parking vélos TRAM lignes A et E: arrêt BAGGERSEE
Lignes Bus : Lignes 31 - 57 - 67 - 260 - 270
Chron'hop ligne C7
P+R en proximité immédiate
Parkings Vel'hop et Possibilité Flex'hop
Accès routier : autoroute A 35 sortie Baggersee - Type de bail : Bail de courte durée - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur