Location bureau - 62 m²

Au sud de Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux aménagés en location dans un centre d'affaires, situé à l'entrée Nord du Parc d'innovation, à moins de 5 minutes de la station de tram Campus d'Illkirch.

Depuis 1985, le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est un pôle technologique de référence, alliant Université, Entreprise et Services. Avec près de 8 000 personnes, dont 1 000 chercheurs, il stimule le développement des hautes technologies.

Situé au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg sur 170 hectares, il regroupe une centaine d'infrastructures dans des secteurs comme la santé, la biotechnologie, le numérique ou l'énergie. Ce véritable écosystème offre 200 000 m² de bureaux, laboratoires, espaces d'enseignement, un hôtel d'entreprises, ainsi que des services dédiés (séminaires, connectivité très haut débit, environnement naturel, restaurants, crèche).

Il constitue un cadre idéal pour innover et prospérer. Vous souhaitez implanter votre entreprise à Strasbourg dans un environnement dynamique et connecté ? Rive Gauche CBRE vous accompagne dans votre stratégie immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE D'AFFAIRES PYTHAGORE - NIVEAU R+2
Bureaux aménagés et cloisonnés
Cloisons vitrées sur toute hauteur
Sol moquette
Faux-plafond avec luminaires
Goulottes techniques en périphérie
Chaud/froid réversible
Salle de réunion en commun (bureau 9)
Placards
Kitchenette
Parking

Accessibilité :
A35 et N353 à proximité
Accès direct à la D468
Gare centrale de Strasbourg à 15 minutes environ
Lignes A et E
Lignes 63, 260 et 270
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 15 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 7830 € HT
Charges annuelles : 18 € HT / m2
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1114 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface mini bureau : 28.97m² surface maxi bureau : 61.9m²