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243 m²
HT HC
Location bureau - 243 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
PLATEAU DE BUREAUX CLOISONNES
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux à Illkirch-Graffenstaden, au coeur de la zone du Girlenhirsch, offrant une surface de bureaux de 243 m² non divisibles. Ces locaux professionnels bénéficient d'un aménagement cloisonné fonctionnel, d'une climatisation réversible pour un confort optimal et de 12 emplacements de parking. Facilement accessibles via les autoroutes, ils constituent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un environnement professionnel dynamique et bien desservi.
Impôt Foncier : 4000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 à 2 km
SNCF 10 mn en voiture
Tram Ligne A 15 mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location des bureaux à Illkirch-Graffenstaden, au coeur de la zone du Girlenhirsch, offrant une surface de bureaux de 243 m² non divisibles. Ces locaux professionnels bénéficient d'un aménagement cloisonné fonctionnel, d'une climatisation réversible pour un confort optimal et de 12 emplacements de parking. Facilement accessibles via les autoroutes, ils constituent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un environnement professionnel dynamique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 243 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 9,05 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4000 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- · Bureaux cloisonnés
- · Salle de réunion
- · Local archives
- · Local technique
- · Sol parquet ou moquette
- · Murs peints
- · Fenêtre double vitrage avec stores
- · Faux plafond luminaires encastrés
- · Eclairage néons
- · Climatisation réversible
- · Goulottes périphériques
- · Câblage RJ45
- · Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Douche
Accessibilité:
Autoroute A35 à 2 km
SNCF 10 mn en voiture
Tram Ligne A 15 mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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