Location bureau - 2201 m²

Rive Gauche CBRE vous propose un bâtiment de bureaux à belle identité architecturale, d'une surface totale d'environ 2 201 m² sur 2 niveaux en location.

Depuis 1985, le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est un pôle technologique de référence, alliant Université, Entreprise et Services. Avec près de 8 000 personnes, dont 1 000 chercheurs, il stimule le développement des hautes technologies.

Situé au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg sur 170 hectares, il regroupe une centaine d'infrastructures dans des secteurs comme la santé, la biotechnologie, le numérique ou l'énergie. Ce véritable écosystème offre 200 000 m² de bureaux, laboratoires, espaces d'enseignement, un hôtel d'entreprises, ainsi que des services dédiés (séminaires, connectivité très haut débit, environnement naturel, restaurants, crèche).

Il constitue un cadre idéal pour innover et prospérer. Vous souhaitez implanter votre entreprise à Strasbourg dans un environnement dynamique et connecté ? Rive Gauche CBRE vous accompagne dans votre stratégie immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Fibre optique
Double vitrage
Système de détection incendie, anti-intrusion

Bureaux aménagés et cloisonnés
Faux-plafond avec luminaires
Faux- plancher technique
Sol moquette
Chauffage climatisation par modules de traitement d'air relié à la GTC, PAC GA réversible
Gestion informatisée de la climatisation, des stores et des accès
Plinthes périphériques courants faibles et courant forts
Sanitaires H/F et PMR
Nombreux emplacements de parking: 110 places (incluses dans le loyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Accessibilité :
Autoroute A4 - A35
Gare de Strasbourg à 17 minutes
Bus ligne 63, arrêt à 250 mètres
Tram lignes A et E
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 15 min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT