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2 074 m²
HT HC
LE PLATON - Location bureau - 2074 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Publiée : Il y a 30 jours
Immeuble indépendant rénové !
Immeuble LE PLATON
IMMPROVE vous propose un immeuble indépendant de plus de 2000 m² à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch. Ce bâtiment qui a été entièrement rénové dispose également de 69 places de parking privatives. Idéalement situés, les bureaux ont entièrement étaient refaits à neuf, les espaces sont dimensionnés pour répondre à tous les besoins des utilisateur offrant ainsi un cadre de travail optimal pour les entreprises.
Impôt Foncier : 13,87 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les frais de gestion technique et l'assurance PNO sont inclus dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord
Tram Ligne A
Bus Ligne 270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PLATON
IMMPROVE vous propose un immeuble indépendant de plus de 2000 m² à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch. Ce bâtiment qui a été entièrement rénové dispose également de 69 places de parking privatives. Idéalement situés, les bureaux ont entièrement étaient refaits à neuf, les espaces sont dimensionnés pour répondre à tous les besoins des utilisateur offrant ainsi un cadre de travail optimal pour les entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 2074,39 | 10 décembre 2026 | 130 m²/an HT HC | 13,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,87 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les frais de gestion technique et l'assurance PNO sont inclus dans les charges
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons mobiles vitrées
- Bureaux de différentes tailles pouvant accueillir une personne à 20 postes.
- Sol dalles lino
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Locaux sociaux
- Sanitaires à chaque niveau
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord
Tram Ligne A
Bus Ligne 270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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