Location bureau - 870 m²

Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux en location, au sein d'un immeuble de bureaux de standing de plain-pied, offrant d'excellentes prestations et de nombreux services. L'immeuble se trouve sur un site sécurisé à proximité du Parc d'Innovation d'Illk

Depuis 1985, le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est un pôle technologique de référence, alliant Université, Entreprise et Services. Avec près de 8 000 personnes, dont 1 000 chercheurs, il stimule le développement des hautes technologies. Situé au coeur de l'Eurométropole de Strasbourg sur 170 hectares, il regroupe une centaine d'infrastructures dans des secteurs comme la santé, la biotechnologie, le numérique ou l'énergie.

Ce véritable écosystème offre 200 000 m² de bureaux, laboratoires, espaces d'enseignement, un hôtel d'entreprises, ainsi que des services dédiés (séminaires, connectivité très haut débit, environnement naturel, restaurants, crèche). Il constitue un cadre idéal pour innover et prospérer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Site sécurisé
Accueil et espaces de convivialité
Bureaux aménagés
Sol moquette en dalles
Murs peints
Faux-plafonds hauts en dalles minérales à joints creux
Blocs luminaires encastrés
Faux plancher technique
Chauffage réversible par climatisation
Restaurant inter-entreprises
Terrasses, bassins, crèche
Installation bornes de recharges prévue d'ici fin 2025

Accessibilité :
Autoroute A35 à proximité
Accès direct à la D468
Gare de Strasbourg à 20 minutes
Tram Lignes A et E
Bus Lignes 63, 260 et 270
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 16 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 147 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT