Location bureau - 251 m²

A louer Bureaux 251m² - Secteur Le Brézet
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux climatisé de 251 m², situé au 1er étage d'un bâtiment tertiaire moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite.Ce plateau comprend un espace d'accueil, 9 bureaux individuels, une salle de réunion, un local informatique, un local social et deux sanitaires.Emplacement stratégique dans le secteur du Brézet, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare SNCF.1 stationnement en sous-sol, 6 places aériennes et borne de recharge électrique sur parking mutualisé de ~150 places.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La provision sur charges annuelle comprend l'ensemble des charges communes et particulières y compris l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.

A 5 mn (2,5 km) de l'A71 et A75 (Paris-Montpellier)
A 2 mn (1 km) de l'A711 en direction de Lyon
- Bus Kepler (58m) - Lignes : 9, 36, 35, E4, E5
- Bus Centre Routier (228m) - Lignes : 10
- Bus Cugnot (338m) - Lignes : 10, Inspire B
- Bus Lycée Gergovie (359m) - Lignes : Inspire B, E3, S11
- Bus Parlette (428m) -Lignes : 21, E3
- Bus Herbet (445m) - Lignes : 10, 36, 35, P01, P06, E4, E5

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Sanitaires privés

Loyer annuel : 27000 € HT
Charges annuelles : 3030 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5773 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT