Location bureau - 251 m²

LOCATION BUREAUX - 251 M² - ZAC LE BREZET - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux lumineux de 251 m², idéalement situés sur un axe très fréquenté, au cœur de la ZAC du Brézet à Clermont-Ferrand.

Les + du bien :

• 1er étage d'un bâtiment tertiaire, avec ascenseur et accessibilité PMR.
• Climatisation réversible installée.
• Câblage informatique complet.
• Nombreuses places de stationnement.
• Proximité immédiate des autoroutes, transports en commun et commodités.

Le propriétaire est ouvert à une participation financière pour des travaux d'aménagement, en fonction de vos besoins spécifiques.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/Z0YM-mJ2-Tg

ou rechercher la vidéo Z0YM-mJ2-Tg sur Youtube

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N89 à 200 m.
A71 à 1000 m.
Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, aéroport d'Aulnat.

Disponibilité : Juin 2025
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés

Loyer annuel : 27000 € HTHC
Charges annuelles : 7279 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5773 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT