Location bureau - 91 m²

LOCATION BUREAUX - QUARTIER LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité exceptionnelle : un plateau de bureaux d'environ 91 m², disponible à la location, au cœur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Ces locaux fonctionnels incluent :

• un accueil en open-space.
• 3 bureaux/salle de réunion.
• Sanitaires H/F en commun avec les deux autres occupants de l'immeuble, garantissant un entretien régulier.
• 2 places de parking.

Immédiatement disponible et très bien desservie par les transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75 - A71 - D941 (voie express) qui connecte Clermont-Ferrand à d'autres villes de la région.
Ligne 3 : Cette ligne relie le quartier de Saint-Jacques à la gare routière et permet de se déplacer facilement dans différents secteurs de la ville.
Ligne 6 : Elle dessert le secteur du Brézet et offre des correspondances avec d'autres lignes.
Ligne 11 : Cette ligne traverse plusieurs quartiers et permet de rejoindre des zones clés de Clermont-Ferrand.
Ligne 18 : Elle relie différents points d'intérêt, notamment des établissements scolaires et des zones d'activités.

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons modulaires
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Précâblage
Salle de réunion

Loyer annuel : 11250 € HT
Charges annuelles : 1700 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT