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534 m² divisible dès 165 m²
HT HC
LE VEGA - Location bureau - 534 m²
Chessy (77700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX PROCHE GARE
Immeuble LE VEGA
Au coeur du Val d'Europe, à proximité immédiate du centre commercial, de La Vallée Village, de l'autoroute A4, du RER A « Val d'Europe » et de la gare TGV de Chessy, EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 534 m², divisibles à partir de 165 m², au sein d'un immeuble idéalement situé à deux pas des commodités et des restaurants.
Impôt Foncier : 32,76 €/m²/an HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,35 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Prime d'assurances 2024 : 0,15 euros HT/m2/an Frais de rédaction d'acte : Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 euros : 300 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : 800 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : 1 000 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 100 000 euros : 2 000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de Val d'Europe (EX 16, 2222, 2292, 2234, 2220, 18E, 19, 2260, 69E, Selected, N130, 2228), Fontaine Rouge (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A); Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE VEGA
Au coeur du Val d'Europe, à proximité immédiate du centre commercial, de La Vallée Village, de l'autoroute A4, du RER A « Val d'Europe » et de la gare TGV de Chessy, EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 534 m², divisibles à partir de 165 m², au sein d'un immeuble idéalement situé à deux pas des commodités et des restaurants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 198 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | 41,77 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 171 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | 41,77 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 165 | Immédiate | 190 m²/an/ HT/HC | 41,77 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32,76 €/m²/an HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,35 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Prime d'assurances 2024 : 0,15 euros HT/m2/an Frais de rédaction d'acte : Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 euros : 300 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : 800 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : 1 000 euros HT Loyer annuel HT-HC > à 100 000 euros : 2 000 euros HT
Prestations :
- Immeuble récent de standing
- Certification HQE
- RT2012
- Interphone
- Digicode
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Câblage RJ45
- Climatisation double flux
- Sanitaires communs
Accessibilité:
Bus Gare de Val d'Europe (EX 16, 2222, 2292, 2234, 2220, 18E, 19, 2260, 69E, Selected, N130, 2228), Fontaine Rouge (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A); Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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