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1 457 m² divisible dès 222 m²
HT HC
Location bureau - 1457 m²
Champs-sur-Marne (77420)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOYER ATTRACTIF
Au coeur de la cité universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et future station de la ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc tertiaire verdoyant et sécurisé, des surfaces de bureaux rénovées à la location, à partir de 222 m². Le site, clos, dispose de nombreux parkings et offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.
Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Option climatisation : + 15,00 euros HT/m²/an. Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an HT Parkings extérieurs : 450 euros/U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4; N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la cité universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et future station de la ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc tertiaire verdoyant et sécurisé, des surfaces de bureaux rénovées à la location, à partir de 222 m². Le site, clos, dispose de nombreux parkings et offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 360 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 21 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 264 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 21 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 364 | Sous option | 125 m²/an/ HT/HC | 21 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 21 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 222 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 21 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Option climatisation : + 15,00 euros HT/m²/an. Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an HT Parkings extérieurs : 450 euros/U/an HT
Prestations :
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Jardin
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Terrasse selon les lots
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 486 m²
Accessibilité:
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4; N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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