Location bureau - 265 m²

A LOUER - BUREAUX 265 m² CESSON ViaSilva

Dans un ensemble immobilier tertiaire NEUF, une surface de bureaux au R+2 d'environ 265,20 m² (194 m² de surface utile + 43,45 m² de couloirs, accueil, tisanerie) + 27,25 m² de sanitaires.

Locaux livrés aménagés, non cloisonnés, câblés.

Meublés avec 24 bureaux.

Est compris dans les charges : l'accès à 3 salles de réunion (25 personnes / 8 personnes / 4 personnes).

=> Espaces partagés et mutualisés au sein de l'immeuble :  espace caféteria, salle de sport (cours sur adhésion), douches.

=> Possibilité de louer une salle de formation 25 pupitres + 20 en plus possible : 400 HT / la ½ journée 600 HT / la journée

Immeuble ERP 4ème catégorie

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : Ouest
Catégorie de câblage : locaux livrés câblés
Espace cuisine / cafétéria dans local
Espaces mutualisés : espace caféteria, salle de sport (cours sur adhésion), douches.
Fenêtres : Aluminium / Double vitrage
Climatisation : NC
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2024
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : Leds
Revêtements des sols : Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Faux plafond
Etat : Locaux neufs
ERP : 4ème catégorie ème catégorie
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 11721.84

DPE en cours de détermination.

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