Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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147 m² divisible dès 40 m²
HT HC
Location bureau - 147 m²
Carbon-Blanc (33560)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
A louer - Bureaux - Carbon Blanc proche autoroute A10
Au sein du Parc d'Activités La Fontaine à Carbon Blanc, Arthur Loyd vous propose deux locaux à usage de bureaux au coeur d'un ensemble immobilier tertiaire en R+1.
Ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale, idéalement situés à proximité de la sortie n°43 de l'autoroute A10. De plus, la ligne de bus 90, accessible à seulement 4 minutes à pied, vous conduit rapidement à l'arrêt de tram La Gardette (ligne A) en 10 minutes, assurant une connexion efficace aux transports en commun.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'entretien annuel de la toiture, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS ...
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arrêts de bus à 500 m : Futaies (BUS-50, BUS-90, BUS-92, BUS-93, BUS-96)
Autoroute A10 à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du Parc d'Activités La Fontaine à Carbon Blanc, Arthur Loyd vous propose deux locaux à usage de bureaux au coeur d'un ensemble immobilier tertiaire en R+1.
Ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale, idéalement situés à proximité de la sortie n°43 de l'autoroute A10. De plus, la ligne de bus 90, accessible à seulement 4 minutes à pied, vous conduit rapidement à l'arrêt de tram La Gardette (ligne A) en 10 minutes, assurant une connexion efficace aux transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15,26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 18,9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'entretien annuel de la toiture, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS ...
Prestations :
- Ensemble immobilier tertiaire en R+1
- Site clos et sécurisé
- Nombreux espaces verts offrant un cadre de travail agréable
- Parking commun
- Portail automatique
- Société de sécurité
- F4
- 40 m² de surface privative en RDC
- Accès PMR
- Nombre de bureaux : 2
- Porte entrée : neuve
- Sanitaires privatifs : 1
- Type revêtement sol : carrelage
- Mur : peinture
- Plafonds : dalles faux plafond
- Equipement électrique et informatique : goulottes
- Système de chauffage : électrique
- Locaux éligibles à la fibre optique
- F5
- 107 m² de surface privative en RDC
- Accès PMR
- Bureaux : 1
- Open space : 1 avec une entrée
- Sanitaires privatifs
- Type revêtement sol : PVC
- Mur : peinture
- Plafonds : dalles
- Equipement électrique et informatique : baie de brassage
- Système de chauffage : électrique
- Climatisation réversible
- Locaux éligibles à la fibre optique
- Surface RDC : 147 m²
Accessibilité:
Bus Arrêts de bus à 500 m : Futaies (BUS-50, BUS-90, BUS-92, BUS-93, BUS-96)
Autoroute A10 à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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